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共话物业管理

6月28日，市人大代表立法专业小组组织召开物业立法座谈会，这是立法专业小组成立后参与立法调研的首次座谈会。市人大法制委、常委会法工委有关领导和工作人员，立法专业小组9名市人大代表，市住建委物业管理处、南岗区物业办、松北区物业办的有关负责人，大众新城、塞纳欧香两个小区的业主代表参加座谈会。

2012年，我市制定了物业条例。2018年，为了适应形势的发展变化，市人大常委会将修改物业条例作为立法预备项目，并启动了调研起草工作。为了让更多的人大代表参与地方立法工作，充分发挥代表在地方立法中的作用。今年，市人大常委会成立了代表立法专业小组。代表立法专业小组的人大代表充分发挥主体作用，积极参与到物业立法调研中来，先后深入到我市多个小区实地踏查，调研了解情况。

座谈会上大家针对我市物业管理现状、小区存在的问题和困难，畅所欲言，提出了业主委员会成立难、服务不合格物业企业退出难、小区公共设施设备养护难等问题，并提出对企业进行信用评价、相关部门对物业企业加强监管、明确物业公共设施设备养护责任等建议。

物业和百姓生活息息相关，市人大法制委表示下一步将组织立法小组代表就我市物业管理情况进一步深入调研，并将此次立法小组代表和业主代表的意见建议进行梳理汇总，作为修改法规的借鉴和参考，保证制定的法规能够符合实际、体现民意，具有针对性和操作性。

作者：赵晓轶 摄影：刘玉玺